Cập nhật: 01/10/2026
Căn hộ Masteri Grand View: 1PN đến Penthouse Duplex
Masteri Grand View có 616 căn hộ chia thành năm dòng: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN và Penthouse Duplex. Căn 2PN có số lượng nhiều nhất (204 căn); Penthouse Duplex có 26 căn ở tầng 23–24.
Bảng diện tích & số căn
| Loại căn | Số căn | Tim tường (GSA) | Thông thủy (NSA) |
|---|---|---|---|
| 1PN | 136 | 56,6–61,0 m² | 51,2–55,9 m² |
| 2PN | 204 | 76,8–84,4 m² | 70,6–78,2 m² |
| 3PN | 176 | 113,5–143,7 m² | 105,9–134,5 m² |
| 4PN | 74 | 136,6–180,8 m² | 127,8–171,4 m² |
| Penthouse Duplex | 26 | 143,9–372,2 m² | 133,2–354,3 m² |
Số căn tổng hợp từ danh mục căn của chủ đầu tư (2 tòa). Diện tích theo leaflet và mặt bằng; diện tích chính thức theo hợp đồng.
Chọn căn theo nhu cầu
- 1PN (56,6–61,0 m²): cho người trẻ đi làm, chuyên gia nước ngoài hoặc nhu cầu cho thuê.
- 2PN (76,8–84,4 m²): dòng căn có số lượng nhiều nhất, phù hợp gia đình trẻ.
- 3PN (113,5–143,7 m²): cho gia đình có con; căn lớn nhất của dòng nằm ở tầng 5.
- 4PN (136,6–180,8 m²): cho gia đình nhiều thế hệ; căn 175,7 m² (Spark) và 180,8 m² (Glow) ở tầng 5.
Penthouse Duplex tầng 23–24
26 căn Penthouse Duplex (13 căn mỗi tòa) trải trên hai tầng 23–24. Diện tích tim tường chia thành bốn nhóm chính: khoảng 144 m², 152 m², 212–215 m² và 359–372 m². Căn lớn nhất là A-23-01 tòa Spark (372,2 m² tim tường, 354,3 m² thông thủy).
Penthouse Duplex bàn giao thô (shell & core) — chủ nhà tự hoàn thiện nội thất.
Mua lại trên thị trường chuyển nhượng
Theo chính sách gần nhất (01/08–30/09/2026, đã hết hạn), Penthouse Duplex được giao dịch bằng hình thức nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán: đặt cọc 500 triệu đồng, ký văn bản thỏa thuận, ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, sau đó chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng và người mua kế thừa quyền, nghĩa vụ của HĐMB.
- Chi phí thường gặp: thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá chuyển nhượng và phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng; lệ phí trước bạ 0,5% khi cấp giấy chứng nhận. Bên nào chịu khoản nào theo thỏa thuận.
- Kiểm tra trước khi cọc: HĐMB gốc, số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư, tiến độ cấp giấy chứng nhận.
- Người nước ngoài: kiểm tra hạn mức sở hữu còn lại theo từng căn.
Nhận bảng hàng theo loại căn
Cho chúng tôi biết số phòng ngủ, tòa Spark hay Glow và ngân sách — Happy Land gửi danh sách căn phù hợp kèm mặt bằng qua Zalo.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhỏ nhất của Masteri Grand View bao nhiêu m²?
Căn 1PN nhỏ nhất 56,6 m² tim tường (51,2 m² thông thủy).
Căn lớn nhất bao nhiêu m²?
Penthouse Duplex A-23-01 tòa Spark: 372,2 m² tim tường (354,3 m² thông thủy). Trong căn 1–4PN, căn 4PN lớn nhất 180,8 m² tim tường ở tầng 5 tòa Glow.
Penthouse Duplex bàn giao thế nào?
Bàn giao thô (shell & core), khác với căn 1–4PN bàn giao hoàn thiện cơ bản.
Có căn 1PN+ hay 2PN+ không?
Leaflet và danh mục căn của Masteri Grand View chỉ chia 1PN, 2PN, 3PN, 4PN và Penthouse Duplex.