Cập nhật: 01/10/2026
Shophouse Masteri Grand View: 32 shop khối đế
Tầng 1–2 của tòa Spark và Glow có 32 căn thương mại dịch vụ (16 căn mỗi tòa). Theo chính sách gần nhất, shop được giao dịch bằng hình thức nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Diện tích shop
| Loại shop | Số căn | Tim tường (GSA) | Thông thủy (NSA) |
|---|---|---|---|
| Shop hai tầng (tầng 1–2) | 26 | 181,4–258,5 m² | 169,8–243,5 m² |
| Shop một tầng | 6 | 96,2–119,5 m² | 91,0–111,9 m² |
Shop một tầng: số 15, 15A, 16 tòa Spark và 01, 02, 03 tòa Glow. Theo mặt bằng thương mại dịch vụ và danh mục căn của chủ đầu tư; diện tích chính thức theo hợp đồng.
Mặt bằng tầng 1 tòa Spark
Theo mặt bằng minh họa, các shop tòa Spark bố trí quanh sảnh cư dân ở tầng 1. Ở shop hai tầng, phần tầng 1 khoảng 74,7–126,3 m² và phần tầng 2 khoảng 89,1–167,3 m² tim tường.
Hình thức giao dịch & chính sách gần nhất
Chính sách shop 01/08–30/09/2026 đã hết hạn. Cấu trúc để tham khảo: đặt cọc 300 triệu đồng → ký văn bản thỏa thuận → ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng → chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng.
- Thanh toán sớm: chiết khấu 9%.
- Vay Techcombank 70%: chiết khấu 0%; lãi 0% đến 6 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 30/06/2027 (mốc nào đến trước), sau đó trần 7,5%/năm trong 24 tháng. Không áp dụng cho người nước ngoài.
- Chiết khấu 1% cho khách mới / 2% cho cư dân Masterise Homes theo điều kiện của chính sách.
- Quà 3 chỉ vàng (45 triệu đồng, trừ vào giá) và hỗ trợ phí quản lý 36 tháng.
Mua lại trên thị trường chuyển nhượng
- Chi phí thường gặp: thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá chuyển nhượng và phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng; lệ phí trước bạ 0,5% khi cấp giấy chứng nhận. Bên nào chịu khoản nào theo thỏa thuận.
- Kiểm tra trước khi cọc: HĐMB gốc, số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư, tiến độ cấp giấy chứng nhận.
- Giá bán và giá thuê shop chưa công bố trong tài liệu — Happy Land gửi giá theo căn khi có bảng hàng.
Nhận danh sách shop
Happy Land gửi mặt bằng shop, diện tích từng tầng và giá chuyển nhượng hiện tại qua Zalo.
Câu hỏi thường gặp
Masteri Grand View có bao nhiêu shop?
32 shop ở tầng 1–2, mỗi tòa Spark và Glow 16 căn.
Shop rộng bao nhiêu?
Shop hai tầng 181,4–258,5 m² tim tường (26 căn); shop một tầng 96,2–119,5 m² (6 căn).
Mua shop theo hình thức nào?
Theo chính sách gần nhất là nhận chuyển nhượng HĐMB: đặt cọc 300 triệu, ký văn bản thỏa thuận, ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, sau đó chủ đầu tư xác nhận.
Giá shop bao nhiêu?
Chưa công bố trong tài liệu chúng tôi có. Nhắn Zalo để nhận giá theo căn.